Sequoia – Nové Roztyly

Výstavba administrativní budovy Sequoia v lokalitě Nové Roztyly na Praze 4 byla zahájena koncem roku 2025. Architektonicky velmi zajímavý projekt nabídne po svém dokončení, které je plánováno na začátek roku 2028, 33 000 m2 špičkových kancelářských ploch, 375 m2 obchodních ploch, kantýnu s kavárnou napojenou lávkou na místní park, 488 parkovacích míst v podzemní garáži i sdílené zasedací místnosti s kapacitou až 200 osob. Komfortní a zdravé pracovní prostředí kanceláří ideálně doplňuje velkorysá střešní terasa se zelení a relaxačními místy s krásnými výhledy nejen do Krčského lesa. Projekt usiluje o získání nejvyšší úrovně certifikace BREEAM – Outstanding, která hodnotí celkovou udržitelnost budov například z pohledu energetické účinnosti, hospodaření s vodou, využití recyklovaných materiálů a podpory biodiverzity. Budova Sequoia je vybavena nejmodernějšími a inovativními technologiemi, jako jsou rychle reagující sálavé stropy, tepelná čerpadla, fotovoltaické panely, ionizátory vzduchu, ale i venkovní žaluzie regulující tepelné zisky ze slunečního záření stejně jako omezující světelný smog v nočních hodinách. Tyto prvky zajišťují nejen zcela výjimečný komfort pro uživatele, ale i ekologický provoz. Servisní poplatky jsou tak nižší v porovnání s tržním standardem, a optikou roku 2025 jsou odhadovány na 84 Kč/m²/měsíc pro společné prostory. Budova, jejíž název je inspirován majestátností sekvojí, vytváří přirozené rozhraní mezi hlavními dopravními tepnami (Jižní spojkou a magistrálou) a největším zeleným územím v Praze – Krčským lesem. Díky tomu má Sequoia zcela jedinečnou vizibilitu poskytující nájemcům možnost umístění firemních označení/log, která nepřehlédne nikdo z více než 200 tisíc projíždějících dopravních prostředků denně. Nové přímé napojení do křížení Jižní spojky a magistrály poskytne vynikající dopravní dostupnost autem přímo k budově, podpořenou i napojením na ulici Tomíčkova. Pro cestující MHD a příměstskými autobusy, je tu pár minut od budovy autobusový terminál a stanice metra trasy C Roztyly. Ani na milovníky cyklistiky Sequoia nezapomíná, leží na jedné z hlavních pražských cyklostezek. Velkým benefitem umístění budovy je zároveň příjemný veřejný prostor a přilehlý park Nové Roztyly, který vybízí k aktivnímu odpočinku prostřednictvím běžeckého oválu, který volně přechází na běžecké trasy v Krčském lese, outdoorového fitness, discgolfu, workoutového, dětského a parkurového hřiště. V letních měsících zde probíhají sportovní lekce jógy, fitness i běhu pro veřejnost zdarma. Administrativní budova Sequoia svou promyšleností i umístěním nastavuje nové standardy v oblasti udržitelnosti, moderní architektury a komfortu pracovního prostředí. Stavba obohatí nejen vznikající čtvrť na Roztylech o nové administrativní prostory, ale rovněž vytvoří inspirativní prostředí, které díky propojení s přírodou umožní lidem nacházet rovnováhu v moderním pracovním životě.

Nejmodernější technologie, zdravé pracovní prostředí, udržitelný i ekonomicky efektivní provoz
• Střešní terasa se zelení a relaxačními místy
• Kantýna s kavárnou
• Parkování pro nájemce, nabíjecí stanice pro elektromobily
• Kolárna se šatnami a sociálním zázemím
• Celková dodaná energie A 35 Kwh/(m2.rok) / PENB B 49 (v procesu)
• BREEAM Outstanding (v procesu)
• Až 3 778 m2 kanceláří na jednom patře
• Možnost umístění loga na budově
• Jedinečná viditelnost z Jižní spojky a pražské magistrály – silná identita
• Stanice metra trasy C Roztyly a autobusový terminál městských, příměstských a mezinárodních linek pár minut pěšky
• Přímé napojení z Pražského okruhu a výborná dostupnost na dálnici D1
• Krčský les a park Nové Roztyly pro relaxaci a sportovní aktivity
• Nabídka obchodů a služeb v blízkém okolí (další veřejná kantýna s kavárnou v Roztyly Plaza, lékárna, Max Fitness, Costa Coffee)
• K nastěhování 2Q 2028